0,2310 s
Фильтры
Закрыть

Всего:() объектов

Выбрать регион

Выбрать город

Тип сделки

Категория

Площадь 2

Цена 2

Показать объекты

Продажа производственного комплекса с ЖД веткой

ID: 486

Свердловская область, г. Лесной, Технический проезд

Тип сделки: Продажа

Тип объекта: Производственные помещения

Цена:171 000 000

Площадь:7 600м2

Задать вопрос Скачать PDF презентацию

Характеристики

  • Общая площадь:7600м2
  • Производственная площадь:6400м2
  • Офисная площадь:1200м2
  • Земельный участок:1,6 Га
  • Высота потолков:7-15м

Коммуникации

  • Электричество:2500 кВт
  • Отопление:есть
  • Газ:нет
  • Водопровод:есть
  • Канализация:есть

Полное описание

Предлагается к продаже производственный комплекс с Ж/Д веткой

Объект расположен в Свердловской области в г. Лесной, обеспечен удобным транспортным сообщением в направлении г. Екатеринбурга – 250 км., г. Перми – 300 км., Нижнего Тагила – 80 км.

Комплекс 2003 года постройки, общей площадью 7600 м2, включает в себя производственную и административно-бытовую часть на земельном участке 1,6 Га.

Все строения находятся в собственности у физ. лица.

Технические характеристики:

  • Земельный участок – 1,6 Га (аренда до 2037 г., возможна аренда дополнительно 1.6 Га соседнего земельного участка)
  • Общая площадь строений – 7600 м2
  • Производственная площадь – 6400 м2
  • Административная часть – 1200 м2
  • Высота потолков – 7,5 – 15,5 м
  • Возможна установка кранового оборудования (ранее были установлены к/б г/п – 10 т)
  • Действующая Ж/Д ветка

Коммуникации:

  • Водоснабжение – собственная скважина
  • Канализация – центральные сети
  • Отопление – центральные сети
  • Электричество – 2 ТП (1600 кВа каждая, возможно увеличение) 
  • Газ – (есть расчет по подключению)

Производственный корпус

  • Общая площадь - 6400 м2 (три пролета) 
  • Роллетные ворота 1 - 3 шт. на каждый пролет
  • Полы ровные - бетон (8 т/м2)
  • Высота потолков – 8 - 15 м (осуществлен ремонт всей кровли)

Административная часть

  • Площадь – 1200 м2
  • Высота потолков – 3,2 м
  • Офисы, подсобные помещения
  • Санузлы, душевые, комнаты отдыха

Безопасность

  • КПП - Видеонаблюдение
  • Весь периметр огорожен

С учетом растущих запросов на производственную и складскую инфраструктуру, данное предложение предоставляет ряд преимуществ для потенциальных инвесторов.

Наше предложение включает в себя подготовленную базу, готовую к немедленному началу коммерческих операций.

Это существенно сокращает время, затрачиваемое на строительство и подготовку объектов, позволяя нашим клиентам сосредоточиться на основной деятельности и получать прибыль.

Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной» ТОСЭР «Лесной» - это:

  • Выгодное расположение
  • Налоговые льготы и преференции
  • Готовая инфраструктура
  • Кадровый потенциал
  • Низкий инвестиционный порог
  • Транспортная доступность
  • Численность населения трудоспособного возраста более 25 тыс. человек